prochaine Assemblée Générale des copropriétaires :

Dernières minutes :

• prochaine Assemblée Générale prévue le : mardi 24 mai 2016 à 17h30

• votre Conseil syndical se réunira le : lundi 18 avril 2016

Faites nous remonter vos suggestions ou remarques en contactant les membres du conseil syndical (voir panneau d'affichage à l'entrée)

       

travaux a prévoir 2016 :

Travaux à réaliser Entrée C :

• On bataille depuis plusieurs mois avec les entreprises de serrurerie pour intervenir sur la porte accès parking (remplacement barre anti panic et pose d'un barillet de serrure identique à la porte ascenseur pour éviter double ou triple clés).

Nous devrions avoir un devis de l’entreprise Lafargue de Biarritz.

 

• Branchement séparé de l’ascenseur et VMC au niveau du tableau électrique parties communes pour éviter coupure électrique de l'ascenseur (sur demande de l'ascensoriste).

• Nez de marches de l'escalier du niveau rdc à étage 1 ou 2. L'entreprise Saint Maclou est intervenue gracieusement pour les remplacer mais ils se dégradent à nouveau. Il faudra passer sur des nez de marches en acier.

• Pour la X eme fois, il faudra repeindre la porte intérieure de l'ascenseur suite dégradation. Certains locataires /propriétaires ou leurs invités sont ils en mal de création artistique ?

On s'exprime comme on peut ! Mais cela se retrouve dans le montant des charges.

travaux interventions mineures 2015 / 2016 : lumiere / prise ...

travaux interventions mineures 2015 / 2016 : lumiere / prise ...

Signalez nous quand il faut intervenir.

• remplacement d'un plafonnier disparu (hall d'entrée), d'ampoules et néons.

• Suite dégradations, remplacement interrupteur dans cave et prise au parking.

 

• Suite dégradations, peinture noire porte intérieure ascenseur.

• Suite effraction, réparation groom porte escalier extérieur.

• Démontage et graissage serrure porte sortie ascenseur accès parking (à surveiller).

 

travaux réalisés en 2015 / 2016 : dégradation des gaines et caissons VMC sur le toit

• Toutes les gaines VMC sur le toit ont été repeintes, la peinture initiale avait disparu par endroit (rouille).

 

 

• Pas d'intervention d'entreprise de peinture pour limiter les frais.

travaux réalisés en 2015 / 2016 : dégradation des gaines et caissons VMC sur le toit

très nette dégradation des gaines et caisson VMC qui n'ont pas du etre traités depuis la pose.

absence de peinture et rouille par endroit.

travaux réalisés en 2015 / 2016 : degradation des nez de marche escalier parties communes rdc et 1 er etage

• Nez de marches de l'escalier du niveau rdc à étage 1 ou 2.

 
• L'entreprise Saint Maclou est intervenue gracieusement pour les remplacer

 

• mais ils se dégradent à nouveau. Il faudra passer sur des nez de marches en acier.

travaux réalisés en 2015 / 2016 : degradation des nez de marche escalier parties communes rdc et 1 er etage

Dégradation des nez de marche escalier parties communes rdc et 1 er etage / risque de chute

travaux réalisés en 2015 / 2016 : fissures mur exterieur local ascenseur / rouille des fers a béton

• Les fissures suite infiltration et rouille des fers à béton mur extérieur local ascenseur ont été traitées.

 

 

• Pas d'intervention d'entreprise de peinture pour limiter les frais.

travaux réalisés en 2015 / 2016 : fissures mur exterieur local ascenseur / rouille des fers a béton

préparation : dégagement de fer à béton et pose d'une résine isolante.

travaux réalisés en 2015 / 2016 : fissures mur exterieur local ascenseur / rouille des fers a béton

à l'angle, dégradation, fissures et éclatement du mur extérieur local ascenseur avec rouille des fers à béton :

travaux réalisés en 2015 / 2016 : suide degradation / mise en peinture du mur exterieur local ascenseur

• Le mur extérieur totalement dégradé du local ascenseur sur le toit a également été repeint.

 

• Pas d'intervention d'entreprise de peinture pour limiter les frais.

travaux réalisés en 2015 / 2016 : suide degradation / mise en peinture du mur exterieur local ascenseur

le mur n'avait plus de peinture

travaux réalisés en 2015 / 2016 : infiltration pluie par la porte exterieure local ascenseur

pose d'un avant toit au dessus de la porte ainsi qu'au niveau des trous aération

pose de baguette joint caoutchouc entre la porte et le mur sur le coté et bas de porte

pas d'intervention d'entreprise pour limiter les frais.

travaux réalisés en 2015 / 2016 : infiltration pluie par la porte exterieure local ascenseur

avant intervention :


on peut raisonnablement se demander quel est l'abruti qui a posé la porte en intérieur
la pluie ruisselle sur la porte et rentre dans le local ascenseur !!!

travaux réalisés en 2015 / 2016 : bouche evacuation toit / infiltration couloir, appartement et cuve ascenseur

• La bouche d’évacuation des eaux de pluie sur le toit au niveau de la trappe anti fumée a été reprise sur 1 m2 suite infiltrations couloir, appartement et très certainement cuve ascenseur.

 
• Pas d'intervention d'entreprise d'isolation pour limiter les frais.

travaux réalisés en 2015 / 2016 : bouche evacuation toit / infiltration couloir, appartement et cuve ascenseur

préparation avant intervention

 

 

travaux réalisés en 2015 / 2016 : bouche evacuation toit / infiltration couloir, appartement et cuve ascenseur

avant intervention:

nous avions même un arbre qui commençait à pousser !!!

et des gravats et pots rouillés abandonnés par une entreprise  !!!